在房建工程中，組成樓房結構的地下室、樁、柱、梁、板、墻體等出現裂縫；房屋門、窗滲漏，廚衛間、茶水間、水池、變形縫、穿墻管、墻體面等滲漏是樓病害的“多發病、常見病”。這類樓房病害，不但嚴重影響人們的正常生活，甚至導致原設計功能的改變，造成極大浪費；同時對人們財產、生命帶來嚴重危害。筆者根據多年的實踐經驗，著重從注漿技術方面論述處理這類病害，以期望深入探討處理這類病害的方法，提高樓房的使用功能，延長樓房的使用壽命。

1、樓房病害的主要特征

1.1樓房的病害主要分兩大類：

1.1.1砼結構病害：主要為受力結構部分，如地下基樁基礎、柱、剪力墻　、梁、板此部分的處理應從固結補強入手。

1.1.2樓房墻體滲漏、變形縫、施工縫滲漏，女兒墻、排水管口穿墻孔　滲漏、門、窗滲漏，預埋件部位滲漏，此類病害可采用固結止水或防水方法處理。

2、注漿技術對樓房病害的適應性

對于已建成的樓房出現上述病害，尤其是已裝修的房屋處理，原則應以最低限度不影響原砼結構和已裝修的飾面為基礎，采用注漿的方法能滿足以上的原則。做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達到“一注見效，長久保安”的目的。

注漿方法處理是在壓力的作用下，將流動性的“粘結劑”壓入被加固體中，具有粘結效果好，封密性好。如壓入的是環氧材料對鋼筋還具有一定的抗銹蝕性的保護功能，粘結強度往往大于砼自身的拉、剪應力。

注漿方法尤其適用于受周邊施工環境的限制無法采用常規方法施工的部位，具有操作簡單，快捷的特點。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，無法替換的琉璃瓦面等裂縫的補強加固處理；受周邊設施限制，無法拆除變動的部位。

在防水方面，由于注漿是把漿液注入到砼內縫中，使其充填密實粘結，因此在提高砼防水性方面較優于“穿衣”性的防水效果。

對出現蜂窩、老化、蝕變性的砼，采用注漿方法是最為理想的方法，能使強度下降的砼得到固結改性，提高強度，延長使用壽命。

3、注漿材料的選擇原則

3.1材料綜合力學性能好、強度高、耐老化、粘結力強、充填性好。

3.2材料具有良好的滲透性和親潤性，可以灌入微細的縫隙中，對潮濕裂縫具有良好的親水性和擴散性、粘結性能好。

3.3工藝簡單、易操作、施工方便。

3.4材料環保、固結體無毒性污染、耐老化。

3.5材料價格適中。

4、注漿技術對樓房工程病害的常規處理方法

樓房病害影響的因素很多，應從設計—施工—管理—選材—使用過程分析，特別目前建房設計理念。施工技術的飛躍發展，新材料的不斷涌現，如何正確認識和運用這些新技術、新材料是控制和減少病害的重要措施。

4.1對于結構受力部位采用注漿加固技術處理方法

4.1.1從設計—施工—管理—使用過程做好病害成因分析。

4.1.2根據病害部位設計布孔孔位，孔距適宜控制在３０－４０ｃｍ內，孔徑在０．８－１．２ｍｍ，孔深根據病害部位而定。

4.1.3干縫面可在距縫兩側3－5ｃｍ處，涂環氧膠封閉縫口，以免注漿時漿液從敞開的縫口竄出。濕縫采用沿縫開槽，槽口寬×深宜控制在2－4ｃｍ×2－3ｃｍ內，以免擴大縫口。清孔清槽后，壓上早強水泥封槽、埋管。

4.1.4干縫可注入低粘度的環氧樹脂類材料，固化時間應控制在１２－１６小時，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內，起到縫面及周邊微細縫隙的全面積粘結作用。

濕縫應選用對水具有親和性和排水性的環氧材料，在注漿過程中克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結，從而達到固結補強的目的。公司網址：www.lilithsgrove.com

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